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Espacio opeMM de Mutua Madrileña Inmobiliaria
Espacio opeMM de Mutua Madrileña Inmobiliaria
Cliente:
Mutua Madrileña Inmobiliaria
Proyecto:
Diseño, implantación y dirección de obra de un nuevo modelo de oficinas prime y flexibles
Edificio Torre de Cristal: 700 m². Edificio Alfredo Mahou: 850 m²
Un nuevo modelo de oficinas flexibles y prime para Mutua Madrileña en sus edificios icónicos
Colaboramos con Mutua Madrileña Inmobiliaria en el reto de lanzar su nuevo modelo de «coworking» en dos de sus edificios más emblemáticos: Torre de Cristal y Alfredo Mahou.
El reto
Este proyecto desarrolla un nuevo modelo de oficinas flexibles para Mutua Madrileña, aplicado en sus edificios icónicos de Madrid.
Mutua Madrileña Inmobiliaria, sociedad patrimonial del Grupo Mutua Madrileña y uno de los principales gestores inmobiliarios de oficinas en España, nos invitó a participar en un concurso para desarrollar un modelo innovador de oficinas prime y flexibles. Con esta iniciativa, Mutua Madrileña Inmobiliaria se suma a la apuesta de otros grandes actores del sector por los espacios de coworking corporativo.
El desafío consistía en implantar este nuevo concepto en plantas completas de dos de sus edificios más emblemáticos: Torre de Cristal y Torre Mahou, referentes del skyline madrileño y símbolos de modernidad y prestigio.
La ambición del proyecto para Alotark era doble. Por un lado, consolidar la visión de Mutua Madrileña Inmobiliaria. Por otro, abrir estos entornos a otras compañías. El objetivo era crear un espacio flexible y a medida, donde cada organización pudiera encontrar áreas personalizables, adaptadas a su identidad y a sus dinámicas de trabajo. Todo ello dentro de un ecosistema exclusivo, preparado para evolucionar con las empresas en el futuro.
En este contexto, opeMM no es solo un nuevo espacio flexible en un edificio prime. Es el resultado de repensar el rol de la oficina en activos corporativos de alto valor. Desde Alotark hemos trabajado junto a Mutua Madrileña Inmobiliaria en el diseño de este nuevo modelo de workplace, aportando una visión estratégica que combina flexibilidad operativa, experiencia de usuario y una nueva forma de activar el edificio más allá del alquiler tradicional.
¿Qué hicimos?
Espacio opeMM, de Mutua Madrileña Inmobiliaria, nace como una visión transformadora del workplace. No hablamos solo de oficinas, sino de entornos vivos que impulsan la colaboración, la flexibilidad y el bienestar, en coherencia con el prestigio de la marca Mutua Madrileña. La propuesta desarrollada por Alotark se articula en cuatro dimensiones clave.
- Exclusividad y calidad en cada detalle
Diseñamos un espacio que combina flexibilidad y excelencia, propias de los entornos prime. La selección de materiales, acabados y soluciones tecnológicas responde a criterios de calidad, representatividad y durabilidad, garantizando un ambiente único y alineado con los valores de Mutua Madrileña.
- Flexibilidad y reversibilidad
El espacio se concibe a partir de una distribución modular y adaptable, apoyada en mobiliario versátil. Esta solución permite reconfigurar los espacios de forma ágil y cambiar de uso en pocas horas, sin necesidad de grandes intervenciones.
- Conexión física y digital
Integramos soluciones tecnológicas accesibles y escalables que conectan lo presencial con lo remoto. El objetivo es garantizar experiencias fluidas en reuniones híbridas y facilitar nuevas dinámicas de colaboración en un entorno de oficinas flexibles.
- Bienestar y sostenibilidad
El diseño incorpora criterios WELL vinculados a iluminación natural, confort acústico y selección de materiales saludables. A ello se suman estrategias de economía circular y sistemas de digitalización que monitorizan y optimizan el uso del espacio, reduciendo el impacto ambiental y mejorando la eficiencia operativa.
Del skyline madrileño a la experiencia de trabajo en dos edificios icónicos
La primera implantación del espacio opeMM se sitúa en la planta 31 de la Torre de Cristal, uno de los edificios más icónicos del skyline madrileño. Con una superficie cercana a los 700 m², el proyecto combina representatividad, funcionalidad y calidez, creando una experiencia de trabajo alineada con los estándares de un edificio prime.
La distribución se organiza en torno al núcleo central, desde el que se accede a oficinas privativas, phone booths y salas de reuniones. Esta organización favorece una lectura clara del espacio y una circulación eficiente entre las distintas áreas de trabajo.
La recepción, concebida como carta de presentación, incorpora un panel iluminado con el logotipo del espacio opeMM, generando un efecto wow desde el acceso. Las oficinas privativas disfrutan de luz natural y vistas privilegiadas al skyline, mientras que las salas de reuniones, en distintos formatos, ofrecen versatilidad y un cuidado tratamiento acústico.
El programa se completa con cabinas individuales de concentración y un Coffee Corner amplio, conectado tanto con la kitchenette como con la sala de reuniones de mayor capacidad. Este espacio se concibe como un auténtico punto de encuentro y socialización. Las zonas de circulación se transforman en espacios activos, integrando taquillas, armarios racks y puntos de impresión de forma discreta, optimizando la funcionalidad sin renunciar a la coherencia estética.
En paralelo, el edificio Alfredo Mahou acoge otra implantación del espacio opeMM, desarrollada bajo la misma filosofía. Se trata de espacios reversibles y flexibles que mantienen el equilibrio entre representatividad, exclusividad y bienestar, adaptándose a las particularidades de cada emplazamiento. En este caso, el proyecto se estructura en una única planta de casi 850 m².
Una visión estratégica que combina flexibilidad operativa y experiencia de usuario
Cada ambiente se diseña no solo para cumplir una función, sino para ofrecer una experiencia diferenciada a quienes lo habitan. El espacio opeMM responde a una visión de workplace donde flexibilidad, uso y confort se integran de forma coherente.
Recepción y vestíbulo
Concebidos para transmitir elegancia y luminosidad, generan una primera impresión profesional, representativa y acogedora desde el acceso.
Oficinas privativas
Espacios que combinan versatilidad, ergonomía y confort, incorporando cortinas móviles y paneles fonoabsorbentes que permiten un alto grado de personalización.
Salas de reuniones
Desde espacios de coordinación hasta salas de mayor capacidad, conectadas con el Coffee Corner y preparadas para acoger reuniones, formaciones o eventos corporativos.
Phone booths
Diseñados para garantizar privacidad y confort acústico en llamadas telefónicas y videoconferencias, integrados de forma natural en el conjunto del espacio.
Coffee Corner y kitchenette
Zonas de socialización y pausa, donde el diseño combina funcionalidad y calidez para fomentar encuentros informales y dinámicas colaborativas.
Zonas de circulación
Pensadas como transiciones fluidas, integran de forma discreta elementos técnicos y de servicio dentro de un diseño sobrio, armónico y eficiente.
Un look & feel que potencia una atmósfera elegante, acogedora y versátil
El diseño interior responde a un manual de estilo propio, desarrollado para garantizar la coherencia del espacio opeMM en futuras implantaciones. La propuesta estética combina líneas contemporáneas con materiales naturales y una paleta de tonos cálidos.
Se emplean moquetas en beige y marrones tostados, maderas claras de roble, pavimentos vinílicos efecto piedra, porcelánicos en tonos claros y revestimientos de PET reciclado, reforzando el compromiso con la sostenibilidad.
La iluminación funcional y decorativa contribuye a crear una atmósfera acogedora y versátil, mientras que la integración de vegetación aporta frescura y naturalidad. El resultado es un espacio sobrio y refinado, que transmite prestigio sin renunciar a la cercanía y al confort.
Descubre nuestro siguiente reto
Reforma, ampliación y rehabilitación de la sede central de Estabanell Distribució
El desafío fue doble. Por un lado, teníamos que proyectar un edificio icónico con una marcada personalidad. Por otro lado, el nuevo entorno laboral tenía que ser eficiente, de muy bajo consumo energético. Con estas dos premisas nos pusimos manos a la obra contando, en todo momento, con la implicación de todo el equipo.